도시의 변화, 우리 삶의 변
화! 오늘은 1기 신도시의 대
변신 소식을 전해드릴게요. 특
히 일산 신도시의 용적률
상향 소식이 뜨거운 감
자로 떠올랐는데요. 이 변
화가 우리 일상에 어떤 영
향을 미칠지, 함께 살펴보아요. 마
치 도시가 새 옷을 갈아입는 것처
럼, 우리의 삶도 새롭게 변
화할 수 있겠죠?
1. 일
산 신도시, 용적률 상향의
의미
2. 1기 신도
시 재정비 계획의 전체 그
림
3. 2035년, 미
래의 1기 신도시 모습
4. 도
시 재정비가 우리 삶에 미
칠 영향
일산 신도
시, 용적률 상향의 의미
여러분,
용적률이라는 말 들어보셨나요?
쉽게 말해 땅을 얼마나
효율적으로 쓰는지를 나타내는
지표예요. 마치 우리가
좁은 원룸에서 수납공간을 최
대한 활용하는 것처럼 말이죠! 일
산 신도시의 용적률이 169%에서 300%로
훌쩍 뛰어오른다고 해요.
이게 무슨 의미일까요?
간단히 말
해, 더 많은 집을 지을 수
있다는 뜻이에요. 기존
10만 4천 가구에서 13만 1천 가구
로, 무려 2만 7천 가구
가 늘어난대요. 이는 마
치 작은 도시 하나가 새
로 생기는 것과 같은 규모예요. 우
와, 상상이 가시나요?
1기 신도시 재
정비 계획의 전체 그림
일산만
변하는 게 아니에요. 분
당, 평촌, 중동, 산본 등
1기 신도시 5곳 모두가 대
변신을 준비 중이랍니다. 마
치 30년 된 집을 리모델링하는 것처
럼, 이 도시들도 새 단장을 하
는 거죠.
이 재정비 계
획으로 1기 신도시들은 2035년까지 총
53만 7천 가구 규모의 거
대 도시로 탈바꿈한대요. 서
울보다 더 많은 사람들이
살게 될 거래요. 와, 상
상만 해도 흥분되지 않나요
?
2035년, 미래
의 1기 신도시 모습
자, 이제
타임머신을 타고 2035년으로 가
볼까요? 1기 신도시들은 어떤
모습일까요?
일산은 ‘
활력 있고 생동감 있는 공
원도시’를 꿈꾸고 있어요.
호수공원, 문화공원 같은 자
연환경은 그대로 유지하면서, 주
거와 일자리, 문화가 어
우러진 융복합 도시를 만든
대요. 마치 도시 속 휴양지
같은 느낌이겠죠?
다른 신
도시들도 각자의 특색을 살려
변신을 준비 중이에요.
녹색 도시, 교통 편리한 도
시, 자족도시 등 다양한
모습으로 우리를 맞이할 거예요
. 어떤 도시가 가장 매
력적으로 느껴지시나요?
도시 재
정비가 우리 삶에 미칠 영
향
이런 변
화가 우리 삶에 어떤 영
향을 미칠까요?
먼저, 주
거 환경이 개선될 거예요
. 노후한 건물들이 새
단장을 하면 살기 좋은 환
경이 될 테니까요. 마치 오
래된 옷장을 새것으로 바
꾸면 기분이 좋아지는 것처
럼요!
일자리도 늘어날 것
같아요. 도시가 커지면 그
만큼 일자리도 많아지겠죠? 출
퇴근 시간도 줄어들 수 있어
요. 집 근처에서 일할 수 있
는 기회가 많아질 테니까요.
문화생활도 더
욱 풍성해질 거예요. 새
로운 문화시설이 생기고, 다
양한 행사도 열릴 테니까요. 주
말에 뭐하지? 고민할 일
이 줄어들 것 같아요.
하지만 주
의해야 할 점도 있어요. 개
발 과정에서 일시적으로 불편
함이 있을 수 있고, 집
값 상승 등의 부작용도 있을
수 있어요. 우리가 잘
지켜보고 의견을 내야 할
때예요.
1기 신도시의 대
변신, 정말 기대되지 않나
요? 우리 동네가 어떻게 바
뀔지, 함께 관심 갖고 지
켜봐요. 변화의 중심에 우
리가 있다는 걸 잊지 마
세요. 새로운 도시, 새로운